El Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas es un impuesto que tiene como objetivo grabar todos los rendimientos econ\u00f3micos que una persona f\u00edsica recibe durante un a\u00f1o.<\/p>\n
Estos rendimientos pueden derivar del trabajo, de cuentas bancarias, de compra venta de propiedades y tambi\u00e9n de los inmuebles que alquila como propietario.<\/p>\n
Con la declaraci\u00f3n de la renta se consigue el equilibrio entre las retenciones que se han hecho durante el a\u00f1o y aquellos rendimientos que no han tributado IRPF, a fin de que cada persona, dada su situaci\u00f3n familiar y patrimonial, tribute de manera correcta.
\nEn el caso de los inmuebles en alquiler, no es hasta la declaraci\u00f3n de la renta que deben constar los ingresos y los gastos para fijar un rendimiento final<\/p>\n
En cuanto los ingresos, no hay duda de que equivalen a la cifra total que los inquilinos ingresan al cabo del a\u00f1o, pero cu\u00e1les son los gastos que se pueden desgravar?<\/p>\n
Principalmente los gastos que se pueden desgravar son aquellas destinadas a que el inmueble est\u00e9 en condiciones de poder alquilar. Es decir, las que se han hecho regularmente durante todo el a\u00f1o como arreglos de las instalaciones, pintura, etc.<\/p>\n
En cambio, no son deducibles todos los gastos realizados para mejorar el inmueble o bien ampliarlo.<\/p>\n
Por otra parte, hay que subrayar que no se permite declarar rendimientos negativos con el alquiler de un inmueble. Por lo tanto, si se superan se pueden compensar los ejercicios siguientes, hasta cuatro. Es decir que no se pueden declarar p\u00e9rdidas en el alquiler de un inmueble. Estas p\u00e9rdidas se pueden compensar los cuatro a\u00f1os siguientes.<\/p>\n
La selecci\u00f3n de qu\u00e9 gastos se incluyen como desgravaci\u00f3n puede llegar a ser una cuesti\u00f3n compleja, ya que hay que tener en cuenta c\u00f3mo se han detallado las facturas. Es por eso que recomendamos que acuda a nuestros asesores fiscales para verificar cu\u00e1les son desgravables y cu\u00e1les no. El hecho de declarar menos rendimiento de lo que ser\u00eda considerado correcto puede conllevar revisiones en la declaraci\u00f3n y sanciones para presentarla indebidamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cu\u00e1les son los gastos que se pueden desgravar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":793,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/796"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=796"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3609,"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/796\/revisions\/3609"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sugranyes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}